文山區靜巷推好宅「宏廷富山滙」三大特色吸客 | 合法醫療器材資訊網
2021年1月20日—2020年全台房市交易升溫,台北市新建案交易受到換屋族的青睞,而生活機能與建設利多成為購屋族出手關鍵。位於文山區的「宏廷富山滙」 ...
文山區綠覆率居北市前段班,房價又較市心親民,充滿濃厚文教氣息,像「宏廷富山滙」這類靜巷宅預售案更是北市購屋族首選。
2020年全台房市交易升溫,台北市新建案交易受到換屋族的青睞,而生活機能與建設利多成為購屋族出手關鍵。位於文山區的「宏廷富山滙」去年12月開案,除了具有文山區優質學區環境,未來環狀線南環也將經過此處,吸引不少小家庭、換屋族甚至「二代宅」需求的目光,並看好未來捷運帶來的增值空間。
不動產業者分析,一般來說,置產三大優勢在於鄰近學區、捷運、公園的房子,都相對具有抗跌保值,由於環境相對單純,又享有交通便利性,如若未來遇到市場盤整價格變動幅度也不大,而文山區的「宏廷富山滙」座落於文山區的知名靜巷,俱已形成獨樹一格的純住宅街廓,且該案規劃單純,每層僅三戶人家,又享有文山區知名學區包括永建國小、再興中學等,成為家長心目中的置產首選。
「宏廷富山滙」位於以文史生態特色教程資源的永建國小明星學區,老牌貴族學校再興中學也在此區,吸引著重下一代教育的北市家長進場。
「宏廷富山滙」學區最知名的就是永建國小,該所學校是台北市內少數眾多具文史及生態特色的資源,包括木柵公園、萃湖生態池、景美溪、仙跡岩及校區內的馬明潭濕地保留區、文化局列冊之受保護老樹等,有利於發展多樣主題課程,是近年台北市的明星學校。此外,老牌貴族學校再興中學也在該學區內,學風嚴謹受到家長青睞,長年以來有不少父母為了學區遷籍於此。
捷運環狀線南環段預計今年將動工興建,將貫穿文山區生活中心,「宏廷富山滙」臨近考試院站,建設利多將帶動該案未來的增值性。
除了學區優勢外,文山區未來還享有捷運環狀線的優勢,其中南環段預計今年將動工興建,路線從木柵動物園站開始,依序設有政大站、木柵新站、馬明潭站、考試院站、遠東工業區站,再來連接大坪林站,該路線將貫穿文山區生活中心,大幅改善區域的交通便利性,而「宏廷富山滙」位置就臨近考試院站,步行五分鐘即能到達,建設...
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